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Diagnostic immobilier berck sur mer
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DPE Hauts de France

Le DPE (Diagnostic de Performances Energétiques) est un diagnostic obligatoire à l'occasion de la vente de chaque logement depuis le 1er novembre 2006 et lors de la signature des contrats de location à compter du 1er juillet 2007.

 

Tous les logements sont concernés.

Depuis janvier 2011, le bilan énergétique est également devenu obligatoire pour la location d'un bien immobilier.

Le DPE permet d'identifier les consommations prévisionnelles d'énergie des logements et bâtiments mis en vente ou loués.

Cette étude porte à la fois sur le chauffage, la production d'eau chaude et les choix énergétiques sur l'effet de serre.

 

La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la plus mauvaise).

De plus, le DPE vous fournit également des recommandations (isoler vos combles, changer votre chaudière, etc.) pour vous permettre d'améliorer la performance énergétique et d'effectuer des économies d'énergie.

 


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Validité du diagnostic de performance énergétique :

 

  • 10 ans

 

Le DPE ne donne qu'une estimation standardisée de la consommation d'énergie du logement, qui ne peut être garantie à l'acheteur ou au locataire. Le DPE n'est donc pas opposable.

 

A compter du 1er janvier 2012, les bâtiments équipés d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement devront faire l'objet d'un DPE dans un délai de 5 ans à partir de cette date.

 

A compter du 1er janvier 2013, le DPE avec mention qui doit être réalisé en cas de construction ou d'extension d'un bâtiment (immeuble ou maison individuelle) par le maître d'ouvrage à la réception (et remis à l'acquéreur), devra contenir des informations sur les émissions de gaz à effet de serre. On parle alors d'Audit énergétique.

Tous les biens dont la surface est supérieure à 500m² sont concernés par le DPE avec mention.

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