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Diagnostic immobilier berck sur mer
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Diagnostic plomb Hauts de France

Le diagnostic plomb est obligatoire pour les vente et location.

Il concerne chaque bâtiment ou partie de bâtiment à usage d’habitation construit avant le 1er janvier 1949.

 

ACTB réalise votre diagnostic plomb à Berck sur Mer, Boulogne sur Mer, Calais, Saint Omer, Montreuil, Hesdin, Abbeville, Le Touquet, Etaples sur Mer, Rue, Lille, Valenciennes, Roubaix, Tourcoing, Lens, Hénin-Beaumont, Béthune, Amiens, Hazebrouck, Dunkerque

 

Le diagnostic plomb fait état des risques d’accessibilité au plomb d'un bien mis en vente ou en location, en mesurant la concentration en plomb de tous les revêtements du bâtiment concerné.

En cas de présence de plomb, le propriétaire doit veiller à l'entretien des peintures et à supprimer l'exposition au plomb si les peintures sont dégradées.

 

La recherche de présence de plomb est effectuée à l'aide d'un appareil portable à fluorescence X.

Le diagnostic porte sur l'ensemble des éléments peints de votre habitation : murs, plafonds, portes, plinthes, fenêtres, garde-corps, volets, ...

 

Ce diagnostic est à annexer à votre compromis de vente ou à votre bail.

 

Validité du diagnostic plomb :

 

  • Illimitée si aucune trace de plomb n'a été décelée ou si la présence à un seuil inférieur à celui qui sera défini par l'arrêté.

 

  • 1 an si présence de plomb pour les ventes et parties communes

 

  • 6 ans si présence de plomb pour les locations

 

  • Parties communes : aucune durée de validité.
    La copropriété doit veiller à l'entretien lorsque du plomb a été trouvé.

 

 

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

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